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工程量計算的強制性規范
來源:本站/作者:管理員/ 日期:2021-11-03

案例:合同價格形式為單價合同。商務標中有個鋼結構沒有明細列項,而是按項列出清單。施工單位投標時在此清單項下套用定額列出明細配價,得出項的合價作為綜合單價。施工時此鋼結構有小的變動,經核實施工單位當時套用定額后所列的工程量偏小,現施工單位主張因合同是單價合同,需按實調整工程量,而建設單位認為當初該清單是按項計入,單價即為項的單價,而后續圖紙沒有變化所以不應調整。如果調整也應只考慮圖紙中變化的差量。施工單位應該如何應對?

答:《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)第12.3.1條規定:“工程量計量按照合同約定的工程量計算規則、圖紙及變更指示等進行計量。工程量計算規則應以相關的國家標準、行業標準等為依據,由合同當事人在專用合同條款中約定”,工程量的計算規則應該執行國家標準的工程量計算規則,包括《房屋建筑與裝飾工程量計算規范》等文件,例如《房屋建筑與裝飾工程量計算規范(2013)》第4.2.5條規定:“工程量清單中所列工程量應按附錄中規定的工程量計算規則計算?!钡?.2.6條規定:“工程量清單的計量單位應按附錄中規定的計量單位確定?!?/span>

發承包單位在對清單進行列項是就應該按照國家標準的工程量計算規范文件列項?!督ㄔO工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)第1.13條規定:“除專用合同條款另有約定外,發包人提供的工程量清單,應被認為是準確的和完整的。出現下列情形之一時,發包人應予以修正,并相應調整合同價格:(3)未按照國家現行計量規范強制性規定計量的?!北景镐摻Y構工程的清單列項沒有按照國家標準列明計量單位,而是直接按項列示,這就是典型的錯誤清單項目。承包人可以提出因該項目未按照國家現行計量規范強制性規定而要求修正工程量清單。


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