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七月老師  主要從事全過程造價咨詢、造價優(yōu)化咨詢等工作
材料調(diào)差一般是指在施工期間，由于非施工單位及建設(shè)單位原因，材料價格上漲或下跌超出允許的范圍內(nèi)，對材料價格進行調(diào)整。總包合同中對材料調(diào)差的約定各不相同，但調(diào)差邏輯基本一致，多遵循按實調(diào)整的原則，下面主要介紹一種比較常見的調(diào)差約定：

圖1  2018年砼信息價漲幅趨勢圖

表1 不同標號砼的信息價及市場價

地下車庫按墊層至地庫頂板封頂期間信息價的算術(shù)平均值為市場價，不同型號的混凝土2018年5月~2018年11月的信息價如上表所示，市場價為施工周期內(nèi)項目所在地區(qū)信息價的算術(shù)平均值。

C15市場價=

（390.34+394.16+394.16+410.02+410.02+439.21+513.87）/8=421.68元/m3，以此類推，計算出C20~C60的市場價如上表所示。

表2 不同標號砼調(diào)整金額

依據(jù)合同約定取按開工前一個月項目所在地區(qū)信息價為基準價，該項目4月份下發(fā)開工令，混凝土基準價取2018年3月份信息價，工程量為經(jīng)審核確認的混凝土實體量，故C15調(diào)整金額=（421.68-367.97*1.05）*7886.02=303553.98元，以此類推，計算出C20~C60的調(diào)整金額如上表所示。

混凝土累計調(diào)差金額為各標號砼調(diào)差金額合計：6,903,885.63元。

*本文系七月老師原創(chuàng)，

來源：廣聯(lián)達造價圈

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